Urbanismo. Sistemas de ejecución
Abstract
El día 20 de octubre de 2000 se aprobó definitivamente el PGOU del municipio de Móstoles, acordándose como sistema de actuación en la unidad de ejecución X, el de compensación.
El día 15 de abril de 2001, ante la falta de presentación del Estatuto y Bases de Actuación, la Administración acordó la sustitución del sistema de compensación por el de expropiación y determinó que la gestión de dicho sistema se realizaría, indirectamente, por concesión.
El concurso para el otorgamiento de la concesión se adjudicó a los propietarios agrupados en entidad urbanística de urbanización, pero todavía no inscrita, que representaban el 62 por 100 de la superficie afectada, aunque su oferta no era la más ventajosa.
En cuanto al procedimiento expropiatorio seguido fue el de tasación conjunta. A tal efecto, una vez aprobada la relación de bienes a expropiar, la Administración elaboró el Proyecto de Expropiación, siendo publicado en el Boletín Oficial correspondiente. Un mes después, se acordó su aprobación definitiva, lo cual se notificó a todos los propietarios afectados, dándoles un plazo de 20 días para formular alegaciones, aunque, transcurrido dicho plazo, ninguno de ellos formuló oposición alguna.
Un mes después, la Administración procedió a realizar el pago, pero se opusieron los propietarios por no estar de acuerdo con la valoración efectuada. Además consideraban que no se había realizado la preceptiva declaración de la necesidad de ocupación, incurriendo la Administración en vía de hecho.
Pese a todo ello, la Administración procedió a la ocupación inmediata del bien, por lo que los propietarios interpusieron el interdicto de retener y/o recobrar la posesión.
Posteriormente, la entidad urbanística urbanizadora procedió a la realización del proyecto de parcelación y, tras su aprobación, se comenzó la urbanización y edificación de forma simultánea.
