Juicio de desahucio por precario. Contrato de comodato. Precario

Autores/as

  • Carlos Beltrá Cabello Subdirector General de Gestión de Personal y Relaciones con la Administración de Justicia de la Comunidad de Madrid (España)

Palabras clave:

desahucio, precario

Resumen

Cuando el tercero propietario haya cedido el uso de forma totalmente gratuita y de favor al usuario de la vivienda, producida la crisis matrimonial y atribuido dicho uso al otro cónyuge, el propietario ostenta la acción de desahucio porque existe un precario. La posesión deja de ser tolerada y se pone en evidencia su característica de simple tenencia de la cosa sin título, por lo que puede ejercerse la acción de desahucio. La regla será, por tanto, que los derechos del propietario a recuperar el local cedido como vivienda dependen de la existencia o no de un contrato con el consorte que la ocupa: si se prueba la existencia del contrato, se seguirán sus reglas, mientras que si la posesión constituye una mera tenencia tolerada por el propietario, se trata de un precario y el propietario puede recuperarla en cualquier momento.

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Publicado

07-12-2010

Cómo citar

Beltrá Cabello, C. (2010). Juicio de desahucio por precario. Contrato de comodato. Precario. CEFLegal. Revista práctica De Derecho, (119), 157–160. Recuperado a partir de https://revistas.cef.udima.es/index.php/ceflegal/article/view/13003

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