Administración local: patrimonio. Urbanismo

Resumen

En el ayuntamiento del municipio «XXX», con una población de 3.500 habitantes, el alcalde requiere a su secretario interventor para que le informe de lo procedente en derecho sobre las siguientes cuestiones:

1.ª Existe un bien inmueble propiedad del ayuntamiento que, en este momento, se encuentra vacío. Fue adquirido, en su día, por donación de un vecino de la localidad. En el mes de julio de 2007, el ayuntamiento cedió su uso en precario (sin pagar nada a cambio) a una agrupación musical constituida en forma de sociedad de responsabilidad limitada, para que pudiera realizar sus ensayos, los cuales han continuado hasta la actualidad. Tras reiteradas quejas por los vecinos por los ruidos y molestias que produce la referida agrupación cuando ensaya, el ayuntamiento, una vez comprobado que la actuación infringe la Ordenanza Municipal de Ruidos, notificó al director de la agrupación, con fecha 1 de septiembre de 2008, el acuerdo de iniciación de un expediente sancionador que se inició en la misma fecha. No habiéndose formulado alegaciones de ningún tipo por la interesada, con fecha 3 de abril de 2009 se dictó resolución sancionadora por la que se imponía una multa de 7.000 euros. La resolución fue notificada con la misma fecha. La sanción fue impuesta al director de la agrupación por una infracción administrativa de carácter leve. Habiéndose dado cuenta el ayuntamiento de que debía haber cobrado por la cesión del inmueble, y no haberlo cedido en precario, sin realizar ningún trámite previo, requiere a la agrupación musical para que le abone una determinada cantidad de dinero con sus intereses, en concepto de todos los meses que había utilizado el referido inmueble sin pagar nada a cambio. Dicho requerimiento se hace con apercibimiento de multas coercitivas en caso contrario. Paralelamente, se pone en marcha el procedimiento de recuperación de oficio del inmueble, toda vez que la agrupación musical se resiste a abandonar el mismo voluntariamente.