Arrendamiento de local de negocio y su traspaso

Autores/as

  • José Ignacio Esquivias Jaramillo Fiscal. Fiscalía Provincial de Madrid (España)

Resumen

Imaginamos un contrato de arrendamiento firmado el 14 de enero de 1978 (arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985), que tenía por objeto un local comercial. Entre los años 1989 y 1990 fallece el arrendatario y se subroga en su lugar su hijo. En escritura pública de 23 de abril 1992, se cedió por traspaso los derechos arrendaticios de los que era titular a otra persona, y en dicha escritura la arrendadora presta su consentimiento. En el 2010 fallece la arrendadora, y la heredera requiere al arrendatario-cedido para que desaloje el local. Este se niega porque considera que tiene derecho a continuar hasta la jubilación o fallecimiento.

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Publicado

10-12-2022

Cómo citar

Esquivias Jaramillo, J. I. (2022). Arrendamiento de local de negocio y su traspaso. CEFLegal. Revista práctica De Derecho, (263), 129–137. Recuperado a partir de https://revistas.cef.udima.es/index.php/ceflegal/article/view/9289

Número

Sección

Casos prácticos de Civil

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