Contrato de arrendamiento de obra: desistimiento unilateral

Resumen

Habiéndose desarrollado una parte del contenido de un contrato de arrendamiento de obra, el comitente, a la vista de la falta de calidad de las desarrolladas, desiste unilateralmente del contrato. Inicia dicho comitente un procedimiento de reclamación de daños y perjuicios por el cumplimiento defectuoso de las obligaciones asumidas por la parte demandada, pues refiere le supondrán unos gastos de reparación de los desperfectos causados; a tal efecto interesa que previamente se fijen los gastos y utilidades a que pueda tener derecho el contratista.

Por su parte dicho contratista se opone a la demanda, formulando demanda reconvencional, y alegando carecer la parte actora de causa para resolver el contrato, interesa se condene a la misma, la comitente, a pagar a la constructora el precio final pactado y el beneficio industrial dejado de obtener en concepto de daños y perjuicios.