Reserva de dominio: alcance de los derechos del adquirente

Resumen

Habiendo interpuesto demanda de reclamación de cantidad la empresa CR contra don JC, y habiéndose dictado sentencia firme estimatoria, la parte actora procede a la ejecución de dicha sentencia, en la fase de apremio se traba embargo sobre los derechos que pudieran corresponderle sobre una plaza de garaje adquirida por el deudor condenado a la empresa constructora TTF, quien se la vendió pactando reserva de dominio hasta el pago efectivo y completo del precio. Una vez adjudicados tales derechos en la fase de ejecución, la acreedora adjudicataria insta una acción de declaración de dominio contra la empresa vendedora a fin de que tras obtener un pronunciamiento que le reconozca su titularidad, le condene al otorgamiento de escritura pública para lograr su acceso al Registro de la Propiedad.