Arrendamientos. Traspaso de local de negocio

Caso práctico

Resumen

Ana acude a nuestro despacho profesional con el fin de que la asesoremos en el siguiente asunto:

Con fecha 1 de junio de 1976 suscribió con Samuel contrato de arrendamiento de local de negocio sito en Madrid, por precio cierto de 250.000 ptas., año pagaderas por mensualidades.
En la actualidad (enero de 2003) Samuel le manifiesta a Ana de manera verbal que quiere traspasar el local de negocio en el que tiene instalado un taller mecánico por un precio de 5.000.000 de ptas.