Enriquecimiento injusto por plusvalía de la finca

Autores/as

  • José Ignacio Atienza López Letrado del Consejo General del Poder Judicial (España)

Palabras clave:

enriquecimiento injusto, subasta judicial, plusvalía

Resumen

El presente supuesto nos trae a colación dos aspectos: por un lado, la problemática, reiterada con alguna frecuencia, sobre el alcance que respecto de la liberación de cargas y gravámenes tiene lugar para quienes pierden una finca en subasta judicial, y en qué medida quedan liberados de las mismas; y por otro, el fundamento de la acción de reembolso del nuevo propietario adquirente en subasta, contra los anteriores propietarios y respecto de los gravámenes pendientes de la finca, si obtiene después el nuevo propietario una venta de la finca por un precio muy superior, y en qué medida esa plusvalía puede dar vigencia a la doctrina del enriquecimiento sin causa. Incurre en enriquecimiento injusto quien, tras haber adquirido en subasta una finca por una determinada cantidad, en un corto plazo la vende por un precio muy superior, obteniendo una plusvalía que deja sin justificación la acción de reembolso.

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Publicado

10-03-2021

Cómo citar

Atienza López, J. I. (2021). Enriquecimiento injusto por plusvalía de la finca. CEFLegal. Revista práctica De Derecho, (242), 137–142. Recuperado a partir de https://revistas.cef.udima.es/index.php/ceflegal/article/view/9459

Número

Sección

Casos prácticos de Civil

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