El título y el modo en la venta judicial de inmuebles y propiedad horizontal

Autores/as

  • José Ignacio Atienza López Letrado de la Administración de Justicia. Juzgado de 1.ª Instancia n.º 41 de Madrid (España)

Palabras clave:

propiedad horizontal, venta judicial de inmuebles, cuotas de comunidad, título y modo

Resumen

El presente caso aborda la problemática surgida con ocasión del pago de los gastos comunes en materia de inmuebles sujetos a propiedad horizontal, cuando el nuevo propietario lo ha adquirido en una subasta judicial. Es necesario delimitar de qué periodo ha de hacerse cargo el adquirente, en función de cuándo se considere que ha adquirido realmente el dominio de acuerdo con el título y el modo. La aplicabilidad de esta doctrina determina en la jurisprudencia diferentes supuestos de traditio ficta en función de las fases procesales propias de la venta judicial: decreto de aprobación de remate, decreto de adjudicación y testimonio del decreto de adjudicación.

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Publicado

10-01-2020

Cómo citar

Atienza López, J. I. (2020). El título y el modo en la venta judicial de inmuebles y propiedad horizontal. CEFLegal. Revista práctica De Derecho, (228), 156–162. Recuperado a partir de https://revistas.cef.udima.es/index.php/ceflegal/article/view/9709

Número

Sección

Casos prácticos de Civil

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