Edificio en régimen de propiedad horizontal: extinción y sustitución por copropiedad ordinaria

Autores/as

  • Casto Páramo de Santiago Fiscal. Fiscalía Provincial de Madrid (España)

Palabras clave:

propiedad horizontal, extinción, copropiedad ordinaria

Resumen

A los efectos de la extinción del régimen de propiedad horizontal, se equipara a la destrucción del edificio el supuesto en el que el coste de la reconstrucción exceda del 50 % del valor de la finca, siendo lo relevante el coste relativo de las obras y la edificación, con independencia de las causas o motivos que lo hayan motivado, sin que sea exigible un acontecimiento de fuerza mayor. El valor de la finca se determina atendiendo al valor actual de la construcción, tras fijar el valor de reposición bruto calculado con apoyo en el coste real de las obras de ejecución y aplicar los coeficientes de depreciación por antigüedad y estado de conservación del inmueble.

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Publicado

10-07-2019

Cómo citar

Páramo de Santiago, C. (2019). Edificio en régimen de propiedad horizontal: extinción y sustitución por copropiedad ordinaria. CEFLegal. Revista práctica De Derecho, (222), 135–141. Recuperado a partir de https://revistas.cef.udima.es/index.php/ceflegal/article/view/9815

Número

Sección

Casos prácticos de Civil

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