Trascendencia contable de la titularidad de un inmueble en el momento de reflejar los gastos de renovación o modernización del mismo

Resumen

El Plan General de Contabilidad aprobado por el Real Decreto 1643/1990, de 20 de diciembre, recoge en el subgrupo 20 lo que denomina gastos de establecimiento, y en los que recoge las siguientes cuentas:

200 Gastos de constitución
201 Gastos de primer establecimiento
202 Gastos de ampliación de capital

Nos vamos a centrar en la segunda de ellas, que es la que tiene relación con el objeto de este artículo, y que el Plan define como «Gastos necesarios hasta que la empresa inicie su actividad productiva, al establecerse aquélla o con motivo de ampliaciones de su capacidad». Como vemos, esta cuenta permite activar, al margen de los gastos previos al inicio de la actividad, aquellos que responden al incremento de la capacidad productiva de la empresa; es decir, aquellos gastos que no vinieran ligados a un incremento de esta capacidad no serían activables, sino que deberían ser considerados gastos del ejercicio.