Retracto legal: caducidad

Caso práctico

Resumen

Habiéndose otorgado una escritura de compraventa de la finca X por D. F.G. y Dña. R.G., acuden al Registro de la Propiedad a su inscripción, la cual es denegada inicialmente por el Registrador en tanto adolece de un defecto que, por ser subsanable, da lugar a una anotación de suspensión que contiene todos los elementos de información de la compraventa imprescindibles para el ejercicio del derecho de retracto legal; los retrayentes inician una acción judicial de retracto, treinta días después de la anotación de suspensión, por lo que los adquirentes se oponen a la demanda alegando caducidad de la acción, al entender que el dies a quo comenzó con la anotación por tener la información suficiente.